Поиск информации об объекте недвижимости в базе данных Росреестра
Это документ, в котором содержатся сведения из Единого Государственного Реестра Недвижимости (ЕГРН) на тот или иной объект недвижимости
Выписка ЕГРН начала существовать с января 2017 года, когда ЕГРП и ГКН объединили и перенесли все сведения в один реестр ЕГРН
Официальное название — «Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах объекта недвижимости»
В выписке из ЕГРН о переходе прав показано: кто владел и кто владеет недвижимостью (юридическое или физическое лицо), как была приобретена недвижимость, с какой по какую дату и номера государственной регистрации
По этой выписке можно узнать историю собственности на недвижимость, которая храниться в ЕГРН
Росреестр начал работу с 1998 году, по=этому сведения в выписке показаны с 1998 года. Сведения до этого момента хранятся в БТИ и узнать их может только собственник
Просто начните вводить адрес, система подскажет вам точные названия регионов, городов, улиц и домов.
Система может найти несколько адресов, найдите среди них необходимый Вам и нажмите кнопку "Документы", появится список доступных документов для заказа
Это не займет много времени, о готовности документов Вы будете уведомлены по e-mail
Две выписки по выгодной цене в формате PDF и с цифровой подписью в архиве
Архив с выпиской в формате PDF и цифровой подписью
Срок действия выписок из ЕГРН законом не установлен. Но каждая организация, которая потребует выписку, может установить свой срок ее актуальности. Суды, нотариусы или банки обычно принимают выписку сроком не более 30 дней. Чем «свежее» выписка, тем больше к ней доверия.
При оформлении сделок с недвижимостью может понадобиться выписка из Единого государственного реестра прав. Этот документ гарантия того, что продавец действительно имеет право распоряжаться недвижимостью, что права собственника не ограничены судебными решениями, залогом в банке или другими собственниками.
Выписка из ЕГРН гарантирует, что предстоящая сделка законна. Заказав выписку перед сделкой, можно оградить себя от мошенников и недобросовестных продавцов.
С 15 июля 2016 года выписка из ЕГРН является единственным документом, который подтверждает право собственности и содержит всю информацию по переходу прав и обременениям на объект недвижимости. Бумажные свидетельства Росреестр больше не выдаёт.
Все новые сведения о недвижимости сразу вносятся в базу реестра, поэтому в выписке будет самая свежая и актуальная информация, а свидетельство могло быть выдано десятки лет назад и устареть. Владельцы недвижимости могут доказать свое право выпиской из ЕГРН, что уменьшит риск мошенничества в операциях с недвижимостью.
При заказе выписки с электронной подписью будет предоставлена выписка в формате PDF на бланке Росреестра, а также будет приложен архив с электронным документом, подписанный электронной цифровой подписью (ЭЦП) Росреестра. По действующему законодательству РФ документ, подписанный ЭЦП, является легитимным.
1) Скачайте документ в формате ZIP
2) Распакуйте его в какую нибудь папку (внутри будут 2 файла с расширением ZIP и с расширением SIG)
3) Перейдите на сайт Контур.Крипто
4) В первое поле нужно приложить файл с выпиской — ZIP-файл под названием out_docs_*.ZIP.
5) Во второе поле приложить файл подписи — под названием out_docs_*.ZIP.SIG
6) Нажмите кнопку "Проверить подпись"
Электронная выписка, подтвержденная ЭЦП Росреестра, является официальным документом и равнозначна бумажному документу с синей печатью согласно статьи 6 Закона №63-ФЗ «Об электронной подписи».